상속개시일이 핵심입니다
현재 시세가 아니라 상속개시일 당시의 가치가 쟁점이 될 수 있어 과거 거래사례와 물건 상태를 기준시점에 맞춰 확인합니다.
하이테크감정평가법인
상속세 감정평가
상속개시일의 가치 판단에 필요한 대상·권리관계·이용상황과 자료를 확인합니다. 기본 평가기간과 신고기한은 서로 다르므로 평가서 작성 일정, 다른 시가 자료와 제출 목적을 함께 검토합니다.
부동산 초기 탁상검토 무료 · 입력 약 5분 · 담당자 검토 후 안내
이런 경우 상담하세요
상속받은 부동산, 신고 일정부터 함께 확인합니다.
평가 목적, 기준시점, 대상과 보유 자료를 확인하면 탁상검토 가능 여부와 정식평가 범위를 안내할 수 있습니다.
평가 목적상속·증여·거래·회계 등 필요한 가치 근거
기준시점평가가 필요한 날짜와 신고·제출 일정
기본 자료평가 대상·지역 또는 권리 범위와 보유 자료
필지와 지분을 나눕니다
여러 필지, 공유지분, 건물과 토지가 함께 있는 경우 재산별 권리관계와 이용상황을 구분해 검토합니다.
신고 일정과 자료
상속세 신고 기한, 상속인 협의 상황, 기존 평가자료와 등기·건축물 자료를 확인해 진행 순서를 정합니다.
공식 근거: 시가 인정·평가기간 · 수수료 공제 요건 · 상속세 신고 안내
자료 확인일 2026. 9. 9. 일반 안내이며 개별 사안의 세무·법률 자문을 대체하지 않습니다.
평가기간 확인
상속개시일을 기준으로 기본 평가기간을 확인하세요.
현행 상속세 및 증여세법 시행령 제49조의 기본 기간을 달력으로 계산합니다. 기간 밖 사례나 실제 시가 인정 여부는 별도 검토가 필요합니다.
- 평가기준일
- 상속개시일
- 기본 기간
- 상속개시일 전후 각 6개월
- 감정기관
- 원칙 2곳 · 기준시가 10억원 이하 부동산은 예외 확인
- 수수료 공제
- 상속세·증여세 모두 관련 규정이 있습니다. 납부 목적, 평가액으로 신고·납부, 지급 증빙 등 요건과 관련 500만원 한도를 확인하며 세액 환급을 보장하지 않습니다.
기본 평가기간 시작날짜를 선택해 주세요
기본 평가기간 종료날짜를 선택해 주세요
감정가액의 가격산정기준일과 평가서 작성일을 모두 확인해야 합니다. 표시 기간에 포함되어도 시가로 자동 인정되지 않으며, 세금 신고기한과도 다릅니다.
과거·미래의 상속·증여와 월말·윤일 등 경계일은 적용 법령과 일정을 별도로 확인하세요.
이 일정으로 평가 가능성 문의공식 근거 상속세 및 증여세법 시행령 제49조 · 상속세 및 증여세법 제60조
법령 확인일 2026. 9. 9. 시행령 2026. 2. 27. 시행본의 일반 안내입니다. 개별 세무신고 적정성을 확정하는 세무 자문이 아닙니다.
검토 사례
관련 부동산 검토 사례
탁상검토 요청 사례이며, 금액은 거래 성사금액이나 정식 감정평가액이 아닙니다.
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서울 강남구
토지·건물금액 기준: 토지 소계 (건물 제외)상속 요청 대표금액 약 118.4억 원
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대구 수성구
토지·건물금액 기준: 토지 소계 (건물 제외)상속세 신고 요청 대표금액 약 10.7억 원
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전북 고창군
토지금액 기준: 토지 소계상속 요청 대표금액 약 7.4억 원
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대전 동구
집합건물금액 기준: 호실 합계상속 요청 대표금액 약 2.1억 원
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경북 영천시
토지금액 기준: 토지 소계상속 요청 대표금액 약 1.3억 원
자주 묻는 질문
상담 전에 많이 묻는 질문
상속재산의 기본 평가기간은 언제인가요?
원칙적으로 상속개시일 전후 각 6개월입니다. 감정가액의 기간 요건을 검토할 때에는 가격산정기준일과 감정가액평가서 작성일을 모두 확인해야 합니다. 이 기간에 포함되는 것만으로 시가 인정이 확정되지는 않습니다.
평가기간 종료일이 상속세 신고기한인가요?
아닙니다. 일반적인 상속세 신고기한은 상속개시일이 속한 달의 말일부터 6개월 이내이며 법정 비거주자 예외에서는 9개월이 적용됩니다. 실제 기한은 거주 여부, 특별 규정과 기한 특례를 확인해야 합니다. 이 페이지의 기간 계산은 신고기한 계산이 아닙니다.
상속개시일이 지났거나 기간이 촉박해도 문의할 수 있나요?
기준일과 제출기한을 알려주시면 자료 확보와 정식 평가 가능 여부를 확인할 수 있습니다. 기간 밖 자료는 평가심의 등 별도 요건 검토가 필요할 수 있으며, 소급 의뢰만으로 인정되거나 마감 전에 완료된다고 보장하지 않습니다.
상속세 신고용 수수료의 500만원 한도는 무엇인가요?
감정평가법인등의 상속세 납부 목적 평가수수료에 관한 공제 한도입니다. 해당 평가액으로 신고·납부하고 지급 증빙을 제출하는 등 요건이 있으며, 과세표준 계산에 관한 공제이지 같은 금액의 세금 환급이 아닙니다. 실제 적용은 세무 전문가와 확인하세요.
사전 상담
검토할 물건을 알려주세요.
평가 목적, 기준시점과 희망 일정을 함께 알려주시면 필요한 자료와 진행 가능성을 확인합니다.
- 현재 분야
- 상속세 감정평가
- 보안 안내
- 주민등록번호·계좌정보는 입력하지 마세요.
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