거래 당사자 관계
부모·자녀, 형제자매, 개인·법인 등 당사자 관계와 거래 구조를 확인해 시가 근거가 필요한 지점을 정리합니다.
하이테크감정평가법인
가족간·특수관계인 부동산 거래 감정평가
가족, 법인, 특수관계인 간 거래는 실제 거래가액의 근거와 시가참조 자료가 중요합니다.
부동산 초기 탁상검토 무료 · 입력 약 5분 · 담당자 검토 후 안내
이런 경우 상담하세요
가족·법인 간 거래에는 가격을 설명할 근거가 필요합니다.
평가 목적, 기준시점, 대상과 보유 자료를 확인하면 탁상검토 가능 여부와 정식평가 범위를 안내할 수 있습니다.
평가 목적상속·증여·거래·회계 등 필요한 가치 근거
기준시점평가가 필요한 날짜와 신고·제출 일정
기본 자료평가 대상·지역 또는 권리 범위와 보유 자료
저가·고가 거래 검토
계약 예정 금액과 기준시점의 시장자료를 비교하고, 제출 목적에 맞는 객관적 가치 근거가 필요한지 안내합니다.
계약 전 상담
계약이 체결되기 전에 주소, 예정 금액, 거래일, 당사자 관계를 알려주면 평가 일정과 필요한 자료를 보다 정확히 잡을 수 있습니다.
가족간 거래는 가격과 거래 구조를 나눠 확인합니다
| 초기 준비자료 | 확인할 쟁점 | 안내 가능한 범위 |
|---|---|---|
| 당사자 관계·거래 예정일·계약 전후 여부 | 어느 시점의 어떤 자산에 가격 근거가 필요한지 | 자료 기준일, 대상 범위와 정식 감정평가 필요성을 검토합니다. |
| 토지·건축물 현황, 지분과 임대차 개요 | 공부상 면적·용도와 실제 이용, 권리·임대차 조건의 차이 | 추가로 필요한 공부·임대차 자료와 확인 항목을 안내합니다. |
| 세무대리인이 정리한 거래 구조와 제출 일정 | 세무 검토와 자산가치 검토의 역할, 필요한 보고서 조건 | 감정평가는 자산가치 근거를 다룹니다. 당사자 관계나 세무상 거래 인정은 별도 검토입니다. |
거래 예정 금액에 맞춘 평가나 세무상 인정을 약속하지 않습니다. 초기 문의에는 고객 이름·주민등록번호 대신 관계, 목적과 일정만 적어주세요.
검토 사례
관련 부동산 검토 사례
탁상검토 요청 사례이며, 금액은 거래 성사금액이나 정식 감정평가액이 아닙니다.
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경북 안동시
토지·건물금액 기준: 토지 소계 (건물 제외)특수관계자간 매매 요청 대표금액 약 22.4억 원
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경기 구리시
집합건물금액 기준: 호실 합계특수관계자간매매 요청 대표금액 약 11.6억 원
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인천 연수구
집합건물금액 기준: 호실 합계가족간매매 요청 대표금액 약 7.7억 원
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경기 성남시 분당구
토지·건물금액 기준: 토지 소계 (건물 제외)특수관계인 매매 요청 대표금액 약 31.9억 원
자주 묻는 질문
상담 전에 많이 묻는 질문
가족 간 거래도 감정평가가 필요한가요?
거래금액의 합리적 근거가 필요할 수 있습니다. 목적과 거래 구조를 확인한 뒤 평가 필요성을 안내합니다.
법인과 개인 간 거래도 상담 가능한가요?
가능합니다. 법인 보유 부동산, 개인 이전, 특수관계 여부를 함께 검토합니다.
사전 상담
검토할 물건을 알려주세요.
평가 목적, 기준시점과 희망 일정을 함께 알려주시면 필요한 자료와 진행 가능성을 확인합니다.
- 현재 분야
- 가족간·특수관계인 거래
- 보안 안내
- 주민등록번호·계좌정보는 입력하지 마세요.
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