자산재평가 목적 확인
재무제표 반영, 담보, 회생, 내부 의사결정 등 목적과 회계정책에 맞춰 기준일과 필요한 평가 기준을 확인합니다.
하이테크감정평가법인
자산재평가·법인 부동산 감정평가
자산재평가는 재무제표 반영, 자본잠식 검토, 담보 제공, 회생 등 목적에 따라 기준일과 필요한 자산 범위를 먼저 정해야 합니다.
부동산 초기 탁상검토 무료 · 입력 약 5분 · 담당자 검토 후 안내
이런 경우 상담하세요
결산과 자산재평가에 필요한 부동산 가치를 검토합니다.
평가 목적, 기준시점, 대상과 보유 자료를 확인하면 탁상검토 가능 여부와 정식평가 범위를 안내할 수 있습니다.
평가 목적상속·증여·거래·회계 등 필요한 가치 근거
기준시점평가가 필요한 날짜와 신고·제출 일정
기본 자료평가 대상·지역 또는 권리 범위와 보유 자료
자산 목록 정리
법인이 보유한 토지·건물·집합건물의 소재지, 장부가액, 취득일, 권리관계를 자산별로 구분합니다.
감사·세무 협의
외부감사인이나 세무대리인이 요구하는 자료 형식과 일정을 사전에 확인하면 평가 범위를 안정적으로 정할 수 있습니다.
재무제표 목적과 평가 대상부터 맞춥니다
| 준비할 자료 범주 | 검토할 내용 | 안내 범위와 한계 |
|---|---|---|
| 토지·건물별 자산 목록, 소재지·취득시기·장부가액 | 장부상 자산과 실제 평가 대상의 일치, 지분과 이용현황 | 자산별 평가 범위와 추가 자료 목록을 정리합니다. |
| 재평가 목적·기준일·적용 회계정책, 감사인 요청 사항 | 요구되는 가치 기준과 보고서 형태, 기준일 차이 | 평가 조건을 협의합니다. 보고서가 회계 반영이나 감사인의 채택을 자동으로 보장하지 않습니다. |
| 임대차·공실·현황 자료, 결산 및 제출 일정 | 수익자료와 비교자료의 충분성, 조사 일정의 가능 여부 | 추가 조사와 예상 진행 절차를 안내합니다. 회계처리·세무신고 판단은 해당 전문가와 확인합니다. |
세부 자료와 전달 방법은 상담 후 안내합니다.
검토 사례
관련 부동산 검토 사례
탁상검토 요청 사례이며, 금액은 거래 성사금액이나 정식 감정평가액이 아닙니다.
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경기 가평군
토지금액 기준: 토지 소계재무제표 반영 요청 대표금액 약 43.5억 원
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충남 아산시
집합건물금액 기준: 호실 합계자산재평가 요청 대표금액 약 4.0억 원
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부산 사하구
토지·건물금액 기준: 토지 소계 (건물 제외)자산재평가 요청 대표금액 약 13.7억 원
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충남 천안시 서북구
집합건물금액 기준: 호실 합계자산재평가 요청 대표금액 약 69.7억 원
자주 묻는 질문
상담 전에 많이 묻는 질문
자산재평가와 감정평가는 어떤 관계인가요?
법인 보유 자산의 현재 가치 근거가 필요할 때 감정평가가 활용될 수 있습니다. 회계정책, 기준일과 대상 자산을 먼저 확인해 필요한 평가 범위를 정합니다.
재무제표 반영 목적도 감정평가가 가능한가요?
가능합니다. 외부감사인·회계 담당자와 협의 중인 기준과 일정을 확인하고 필요한 평가 기준을 정리합니다.
법인이 여러 부동산을 보유한 경우도 가능한가요?
가능합니다. 필지와 건물별 자료를 나누어 검토합니다.
사전 상담
검토할 물건을 알려주세요.
평가 목적, 기준시점과 희망 일정을 함께 알려주시면 필요한 자료와 진행 가능성을 확인합니다.
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